Il sito web per B&B che riduce le commissioni delle OTA
Sito elegante per il tuo B&B che riceve prenotazioni dirette senza commissioni: foto delle camere, descrizione, recensioni e bottone prenota.
A chi è rivolto
B&B, affittacamere, agriturismi, case vacanza, country house.
Cosa include il tuo sito
Camere e tariffe
Ogni camera ha foto, dotazioni e prezzo per notte.
Prenotazione diretta
Form prenotazione o link a Smoobu/Beds24, niente commissioni Booking.
Servizi inclusi
Colazione, parcheggio, wifi, pet friendly.
Cosa fare in zona
Suggerimenti turistici per chi visita il sito.
Sezioni tipiche del sito
- Hero con foto della struttura — Bottone verifica disponibilità.
- Camere — Singole, doppie, suite, con foto.
- Servizi — Tutto ciò che è incluso.
- Esperienze in zona — Cosa vedere e fare.
- Contatti — Mappa, telefono, email.
Prenotazione diretta: quanto risparmi davvero
Booking.com applica in media una commissione intorno al 15% su ogni prenotazione, con un range che va dal 10% al 18% a seconda della posizione e del tipo di struttura.
Airbnb sta passando a una commissione unica del 15,5% a carico dell'host, in sostituzione del vecchio modello condiviso tra host e ospite: la transizione per gli host europei è fissata al 13 ottobre 2026. Su una prenotazione da 500 euro, significa in media 75 euro che restano alla piattaforma invece che a te; su una stagione con 40 prenotazioni di quell'importo, il totale supera facilmente i 3.000 euro, anche nella bassa stagione quando ogni prenotazione in più pesa di più sul bilancio.
Un sito con un modulo di contatto o un numero WhatsApp diretto non elimina le OTA dalla tua strategia, ma ti dà un canale in più dove quella commissione non esiste: ogni prenotazione diretta è margine pieno. È anche il posto dove puoi gestire le tue condizioni di cancellazione e caparra come preferisci, invece di adattarti a quelle standard imposte dalla piattaforma, e dove eviti il rischio di doppie prenotazioni se tieni aggiornato un solo calendario invece di sincronizzarne diversi tra loro.
Galleria foto e recensioni: cosa aiuta davvero
Le foto contano più della descrizione: camere, spazi comuni, colazione, vista dall'esterno, aggiornate e reali, non quelle scattate anni fa per l'iscrizione iniziale a un portale.
Mostra anche gli spazi nelle diverse stagioni se la tua struttura cambia aspetto: un giardino fiorito in primavera comunica qualcosa che una foto invernale non trasmette, e aiuta chi prenota fuori stagione a farsi un'idea corretta di cosa troverà. Sulle recensioni, la tentazione è copiare quelle di Booking o Airbnb sul proprio sito: evitalo, sia per una questione di correttezza verso la piattaforma originale sia perché recensioni fresche raccolte direttamente, anche solo via email dopo il soggiorno, comunicano più autenticità e sono più facili da aggiornare nel tempo.
Il sito è anche il posto giusto per raccontare la zona: le attività nei dintorni, i ristoranti che consiglieresti, un piccolo itinerario per chi arriva senza conoscere la zona. Sono dettagli che un ospite indeciso tra più strutture apprezza, e che una scheda standardizzata su un portale non ha spazio per raccontare.
Ricorda anche di indicare con chiarezza la tassa di soggiorno, se prevista dal tuo comune, così l'ospite arriva senza sorprese al momento del pagamento. Un breve elenco delle attrazioni raggiungibili a piedi o in auto, con i tempi di percorrenza, è un dettaglio pratico che molti ospiti cercano prima di prenotare.
Esempi di prompt
Clicca un esempio per partire subito.
Perché scegliere tuositofacile per b&b e affittacamere in Italia
Booking e Airbnb ti portano ospiti, ma ogni prenotazione che passa da lì costa una commissione che si mangia una fetta reale del tuo margine. Un sito tuo non sostituisce le OTA, ma ti dà un canale di prenotazione diretta che quella commissione non la paga.
Pronto in 60 secondi
Descrivi cosa fai e ricevi un sito completo: testi, immagini, struttura SEO e contatti. Nessuna competenza tecnica richiesta.
Galleria foto professionale
Camere, spazi comuni e colazione, organizzati come vuoi tu, non come impone il layout di un portale.
Zero commissioni sulle prenotazioni dirette
Chi prenota dal tuo sito non passa da Booking o Airbnb: nessuna percentuale trattenuta.
Modifiche in italiano
Cambi testi, immagini e sezioni scrivendo all'AI in italiano: 'aggiungi una pagina servizi, sposta il listino in alto'. È online in 10 secondi.
Hosting e SSL inclusi
Nessun dominio aggiuntivo, nessun pannello complicato. Il sito è già online, sicuro (HTTPS) e veloce su rete globale.
Pensato per convertire
Bottone WhatsApp, modulo contatti, prenotazioni, mappa Google: ogni elemento è studiato per trasformare la visita in cliente.
Come crei il sito per b&b e affittacamere in 3 step
Il processo è stato pensato per chi non ha tempo da perdere. Nessuna registrazione obbligatoria per iniziare, nessuna carta di credito richiesta per provarlo.
- 1
Descrivi la tua attività
Scrivi una frase tipo "b&b e affittacamere in Italia, vorrei un sito con servizi, contatti e mappa". Bastano 10 secondi.
- 2
Guarda il sito generato
In meno di un minuto vedi il sito completo con testi italiani, immagini coerenti e sezioni pronte. Modifichi tutto in tempo reale.
- 3
Pubblica e ricevi clienti
Pubblichi con un click su dominio incluso o sul tuo. Il sito è già indicizzabile su Google: i primi clienti possono arrivare in pochi giorni.
tuositofacile vs agenzia vs fai-da-te
Per b&b e affittacamere in Italia ci sono tre strade per andare online. Le abbiamo confrontate sui parametri che contano davvero: tempo, costo e risultato concreto in termini di clienti che ti contattano.
| tuositofacile | Agenzia locale | Fai-da-te (Wix/WordPress) | |
|---|---|---|---|
| Tempo di lancio | 60 secondi | 4-8 settimane | 20-40 ore di lavoro |
| Costo primo anno | ≈108€ (piano Smart) | 1.500-3.500€ | 150-400€ (+ tempo) |
| Testi in italiano | Generati dall'AI | Spesso a tuo carico | Da scrivere da zero |
| SEO locale inclusa | Sì, di default | Costo aggiuntivo | Da configurare a mano |
| Modifiche future | Scrivi all'AI | Email + preventivo | Devi farle tu |
| Hosting + SSL | Inclusi | A parte | A parte |
Trovato anche dagli assistenti AI
Sempre più persone chiedono a ChatGPT o ad altri assistenti AI di consigliare un B&B o un agriturismo in una zona specifica.
Un sito con descrizioni chiare della struttura, della zona e dei servizi ha più probabilità di comparire tra le fonti che questi strumenti citano per rispondere. Non è una garanzia di essere citati da un assistente AI, ma è un motivo in più, oltre alla SEO tradizionale, per avere un sito curato.
Cosa dicono i professionisti che hanno scelto tuositofacile
«Con Booking pagavo circa 15 euro di commissione ogni 100 euro di prenotazione. Da quando ho il sito, un ospite su tre prenota direttamente scrivendomi su WhatsApp dal form di contatto.»
«Le foto su Airbnb erano quelle scattate anni fa da chi ha fatto il sopralluogo iniziale. Sul mio sito ho potuto raccontare la struttura come è oggi, con le foto giuste per ogni stagione.»
Domande frequenti
Posso evitare commissioni di Booking?
Sì, ricevi prenotazioni dirette via form o WhatsApp e gestisci il calendario come preferisci.
Posso tradurre il sito in inglese?
Sì, chiedi all'AI 'aggiungi versione inglese' e la genera in 30 secondi.
Pronto a iniziare?
Nessuna registrazione, nessuna carta. Provalo gratis e decidi dopo.
Disponibile per B&B e affittacamere in tutta Italia
Vedi una landing dedicata alla tua città: